Vodovodní přípojka v roce 2024: Najděte profesionálního projektanta
Michal Kraus
Vodovodní přípojku můžeme bez nadsázky považovat za alfu a omegu kvalitního bydlení. Bez zdroje vody se jednoduše neobejde žádná domácnost. K tomu, aby se voda z vodárny dostala až k vám, slouží právě vodovodní přípojka. Co je nutné zařídit před zřízením přípojky a jak si sehnat projektovou dokumentaci?
Co je to vodovodní přípojka
!!! Moc se omlouváme, ale z kapacitních důvodů v současné době nenabízíme projekty vodovodní a kanalizační přípojky.
Vodovodní přípojka kromě laicky řečené definice, tedy že připojuje vodu k nemovitosti, má i svou zákonnou definici. Zákon č. 274/2001 Sb. o vodovodech a kanalizacích říká, že vodovodní přípojka je samostatnou stavbou tvořenou úsekem potrubí od odbočení z vodovodního řadu k vodoměru, a není-li vodoměr, pak k vnitřnímu uzávěru připojeného pozemku nebo stavby. Odbočení s uzávěrem je součástí vodovodu. Vodovodní přípojku nepovažujeme za vodní dílo.
Co zařídit před zřízením vodovodní přípojky
Před tím, než se vrhnete do budování vodovodní přípojky, se neobejdete bez návštěvy několika úřadů. Než se poprvé kopne do země, potřebujete zjistit, zda se v okolí vašeho pozemku nachází vodovodní síť (a kde přesně), a v rukou musíte třímat úřední povolení vodovodní přípojky a projektovou dokumentaci. Jak vše potřebné zajistit? Provedeme vás tím krok za krokem.
Návštěva obecního úřadu – vaším úkolem je v první řadě zjistit, zda se v okolí vašeho pozemku nachází vodovodní síť, a pokud ano, kde přesně. Tuto informaci můžete zjistit z vícera zdrojů – poskytnout vám ji může prodejce pozemku nebo třeba sousedé. Nejkompletnější a nejaktuálnější informace ale vždy získáte na příslušeném obecním úřadě. Mimo to se vám do rukou dostane dokumentace k inženýrským sítím v obci a dozvíte se, kdo je správcem vodovodní sítě.
Předjednání – hned v dalším kroku budete komunikovat s již zmíněným správcem sítě. Zpravidla jím bývá místní vodárna, na kterou je třeba zajít, zeptat se na podmínky připojení a seznámit je s vaším záměrem vybudovat vodovodní přípojku. S největší pravděpodobností obdržíte seznam technických a zákonných norem, které je během budování přípojky nutné dodržet. Ty v první řadě nejsou určeny přímo vám, ale vašemu projektantovi.
Projekt vodovodní přípojky – do detailu ho rozebíráme dále v textu
Povolení vodovodní přípojky – pokud se teprve chystáte stavět dům, vodovodní přípojku rovnou nechat zanést do projektové dokumentace stavby, zbavíte se tak mnoha starostí. Co ale dělat v případě, že váš dům už stojí a vy byste ho rádi napojili na vodu? Pak vám nezbyde nic jiného, než si zajít na stavební úřad pro územní rozhodnutí, na jehož základě na tomtéž úřadě zahájíte proces ohlášení stavby. Jestliže délka přípojky nepřesáhne 50 metrů, vystačíte si dokonce pouze s územním souhlasem.
Přihlášení k využívání sítě – ve chvíli, kdy v rukou držíte veškeré potřebné dokumenty, navštívíte znovu vodárnu, u níž se přihlásíte k využívání sítě. Potřebný formulář seženete u správce sítě, který s vámi následně uzavře smlouvu a celý proces přechází do fáze realizace.
Kdy potřebujete projekt vodovodní přípojky
Projekt vodovodní přípojky je potřeba vždy a nelze ho obejít. K vašemu úmyslu vybudovat přípojku se totiž budou vyjadřovat vodárny a ty bez projektu nic nerozhodnou. Je zde však rozdíl oproti domovní čistírně odpadních vod či studně, které jsou ze své povahy vodním dílem. To vodovodní ani kanalizační přípojka není.
Projekt vodovodní přípojky vám tak může připravit i projektant s autorizací na pozemní stavby. Nicméně sami to nedělají rádi nebo příliš často. Vždy je tedy lepší obrátit se na autorizované projektanty vodohospodářských stave, jakým je například i společnost Zakra s.r.o.
Kde sehnat projektanta vodovodní přípojky
Jak jsme již psali výše, můžete požádat svého projektanta nemovitosti či se spojit přímo s námi. Praxe bývá taková, že pokud poptáte projekt vodovodní přípojky u projektanta mimo obor vodohospodářských staveb, tak ten následně osloví vodohospodáře, aby projekt zpracoval. Na konci tak jen klient zaplatí vyšší cenu, protože se z jednoho projektu musí vyplatit provize dvakrát.
Doporučujeme tedy vybrat přímo projektanta se zaměřením na vodohospodářské stavby. Pokud si nevíte rady, dejte nám vědět. Nabízíme konzultace zdarma a projekty přípojek děláme po celé ČR.
Jaká je cena projektu vodovodní přípojky
Zpracování projektové dokumentace k vodovodní přípojce není žádná raketová věda, přesto to nějaký čas zabere. Na českém trhu se ceny pohybují v rozpětí 10 000–15 000,-. Možná seženete projekt levněji, ale zjistěte si také referenci. Není nic horšího než zaplacená dokumentace a následné řešení připomínek od vodárny k projektu.
Zakra nabízí projekt vodovodní přípojky za 11 990,- s DPH, přičemž platí, že veškeré případné připomínky zpracováváme zdarma. Projekt se samozřejmě platí až po dokončení a vzájemném odsouhlasení obou stran.
Co od vás bude projektant potřebovat
Pokud již víte, že vodovodní přípojku budete zřizovat a jste ve fázi, kdy hledáte projektanta, můžete si dopředu začít připravovat podklady pro projekt. Nejčastěji půjde o tyto informace, bez kterých se projektant neobejde:
určení lokality (parcelní čísla, katastrální území)
umístění objektu na pozemku (stávající, nebo budoucí)
zda již proběhla komunikace se správcem vodovodu
zda již máte od správce polohu sítě či podmínky napojení
pro kolik EO (ekvivalentních obyvatel) bude přípojka navrhována, případně o jaký se jedná provoz (obchod, ubytovna, kanceláře apod.)
přibližnou představu o trase přípojky a místu napojení objektu
přibližnou představu o umístění vodoměrné šachty
Jak projekt vodovodní přípojky vypadá
Projekt k vodovodní přípojce má své náležitosti, standardem na trhu jsou následující oblasti, které v projektu najdete:
Technická zpráva včetně hydrotechnického posudku
Situační výkres v měřítku 1:1000 případně 1:500
Schéma vodovodní přípojky
Řez uložení potrubí
Detail napojení vodovodní přípojky na vodovodní řad
Podélný profil vodovodní přípojky
Výkres vodoměrné šachty
Shrnutí
Napojit svou nemovitost na vodu není nic složitého – připravte se pouze na to, že vás čeká papírování a obíhání úřadů. Jestliže uvažujete nad pořízením vlastního zdroje vody, ať už užitkové, nebo dokonce pitné, nabízí se vám alternativa v podobě domovní vrtané studny. I k té ale budete potřebovat projekt a tušíte správně – i projekt vrtané studny můžete svěřit do našich rukou.
Mohlo by vás také zajímat:
Projekt vodovodní přípojky: Vše, co potřebujete vědět – Ještě více dopodrobna jsme se projektu vodovodní přípojky věnovali v tomto článku.
Cena vodovodní přípojky: Na kolik vás vyjde? – Zajímá vás, kolik za vodovodní přípojku ve výsledku zaplatíte? Spočítali jsme to za vás!
Povolení vodovodní a kanalizační přípojky – Jak si obstarat povolení vodovodní nebo kanalizační přípojky? Poradíme vám!
Jak na zasíťování pozemku? – Pořídili jste si pozemek, který není zasíťovaný? Poradíme vám, jak na něj přivést vodu, kanalizaci i elektřinu, abyste mohli budovat svůj vysněný domov.
Jak na připojení vody a odpadu k nemovitosti? – Jak do svého domu přivést vodu a jak se zbavovat odpadních vod? Je to jednodušší, než si myslíte.