Jak dlouho trvá povolení domácí ČOV a septiku? Může i 180 dnů
Michal Kraus
Jak dlouho trvá povolení domácí ČOV a septiku? Proč to projektant neuspíší? To snad nikdy neskončí! Ano, tyto emoce patří k vyřízení povolení domovní ČOV či septiku s filtrem. Tento článek se snaží odpovědět na otázku, jak dlouho si počkáte na vydání povolení a jak moc dopředu byste měli stavbu domácí čističky nebo septiku plánovat.
Zákonné lhůty pro vydání stavebního povolení
Předpoklad délky řízení o povolení domácí ČOV a septiku musí vycházet ze zákonných lhůt – tedy kolik času dává zákon úřadům na vyjádření. Celé řízení pak dělíme na tyto fáze:
Vyjadřovací fáze
Zahájení řízení
Řízení o povolení
Nabytí právní moci rozhodnutí
Vyjadřovací fáze
Po dokončení projektu domovní ČOV, popřípadě hydrogeologického posudku se povolení zahajuje vyjadřovacím kolečkem. Vždy poptáváme tyto úřady:
Odbor životního prostředí
Povodí
Obec
Správce inženýrských sítí
Další speciální instituce podle místa stavby ČOV či septiku (např. Lesy ČR, SŽDC apod.)
Každý jeden úřad má 30 dní na vyjádření k projektové dokumentaci. Ne vždy však úřady tuto lhůtu splní. Může se také stát, že:
úřad vrátí projekt k doplnění či úpravě a lhůta startuje od začátku
úřad si vyžádá doplňkový/speciální úřad k vyjádření
Předejít těmto skutečnostem je věcí zkušenosti s konkrétním úřadem a specifikami lokality – vyplatí se proto oslovit zkušené projektanty, kteří vám poradí. Na vyjadřovací část však doporučujeme počítat 45 dní od dokončení projektu.
Zahájení řízení o povolení ČOV
Po získání vyjádření všech dotčených orgánů k projektu ČOV / septiku s filtrem se podává žádost na místně příslušný odbor životního prostředí. V dané žádosti žádáte o zahájení řízení pro povolení stavby.
Úřad v této fázi nejčastěji do 30 dnů zahájí řízení.
Řízení o povolení ČOV
Úřad zahájí řízení do 30 dnů od podání žádostí, nebo vyzve k doplnění. Tím počínají běžet lhůty na námitky: 15 dnů od doručení všem účastníkům, 10 dní fikce (maximálně 26 dní).
Po uplynutí lhůt se vydá rozhodnutí.
Nabytí právní moci
Po vydání rozhodnutí nabývá rozhodnutí právní moci. Typicky počítejte se 2 až 3 týdny od vydání rozhodnutí.
Jak dlouho tedy trvá povolení?
Povolení domácí čističky odpadních vod či septiku s filtrem tedy typicky trvá 100 až 110 dní. V komplikovanějších situacích je nutné počítat se 180 dny.
Fáze získání ČOV | Očekávatelný čas (dny) | Skeptický předpoklad (dny) |
|---|---|---|
Hydrogeologický posudek | 28 | 56 |
Projekt | 14 | 28 |
Vyjádření dotčených orgánů | 30 | 45 |
Zahájení řízení | 30 | 45 |
Řízení | 30 | 45 |
Nabytí právní moci | 15 | 25 |
Celkový počet dní | 147 | 244 |
Minimalizace rizika dlouhého povolení
Málokdo má chuť vyřizovat povolení 5 a více měsíců, proto se vždy snažíme předejít věcem objektivně známým. V Zakra děláme projekty tak, aby ve fázi povolení nedošlo ke komplikacím. Konkrétně:
Ověřujeme soulad stavby s územním plánem
Studujeme plán rozvoje vodovodu a kanalizací (PRVK)
Hledáme ochranná pásma vodních zdrojů
Ověřujeme tekoucí linie v blízkosti stavby
Konzultujeme stavební záměr s odborem životního prostředí
Ověřujeme záplavová území
Jak vyřizuje povolení Zakra
Nejsme dokonalí a ne všechna řízení dokážeme dokončit v nejkratším možném termínu. Nicméně využíváme systém automatických urgencí před uplynutím zákonné lhůty.
Umíme za klienta poslat stížnost na nečinnost správního orgánu a také podat odvolání ke Krajskému úřadu, má-li to smysl.
Vždy se tedy snažíme vyřízení povolení ČOV či septiku držet v nejkratších možných lhůtách. Pro klid duše však doporučujeme plánovat stavbu ČOV či septiku 5 měsíců od dokončení projektu.