Povolení septiku od A do Z v roce 2026
Michal Kraus
Jak na povolení septiku? Co vše je k tomu potřeba a jaké byrokratické kolečko vás na úřadech čeká? Víte, že není septik jako septik a je možné ho povolit několika způsoby? V tomto článku si projdeme povolení septiku krok za krokem.
Septik je dle vodního zákona (zákon č. 254/2001 Sb.) považován za vodní dílo a k jeho stavbě je nutné povolení. Septik lze od roku 2024 povolit jedině vodoprávním řízením.
Jaký septik chcete?
Na českém trhu často narazíte na záměnu septiku za žumpu nebo jímku. To má velký vliv i na samotné povolení. U povolení septiku rozlišujeme dvě možná řízení.
1. Chcete bezodtokový septik, který odpadní vody nečistí, respektive nikam nevypouští, ale primárně jen akumuluje? Pak půjde o typ povolení, které je shodné s povolením žumpy nebo jímky.
2. Hledáte-li alternativu k domovní čistírně odpadních vod – tedy septik, který bude s pomocí biologického nebo pískového filtru čistit odpadní vody? Pak vás čeká povolení vodoprávním řízením.
Pokud v nádrži odpadní vodu pouze shromažďujete a pravidelně vyvážíte, technicky se nejedná o septik, ale o žumpu (bezodtokovou jímku). Doporučujeme se tomuto typu "septiku" raději vyhnout. Proč? To si povíme níže v článku.
Nejste si jistí, které řešení je pro vás to pravé? Máte starou žumpu a teď váháte, jaký septik vybrat? Ozvěte se nám a všechno probereme v rámci úvodní nezávazné konzultace.
Pozor na pokutu za septik (žumpu)
Než se pustíme do jednotlivých alternativ septiku, nabízí se připomenout legislativní požadavky, které klade vodní zákon na majitele bezodtokých jímek. Ten v novele s účinností od roku 2021 stanovil povinnost vyvážet žumpy a jímky odbornou společností.
Navíc musí majitel žumpy uchovávat doklady až 2 roky zpětně pod pohrůžkou pokuty. Možnost kontrolovat pravidelný vývoz septiku historicky patřila místně příslušným odborům životního prostředí a inspekci životního prostředí. Nově tuto kompetenci získaly i vodoprávní úřady za účelem zvýšení kontrol septiků, žump a jímek. Není tedy dovoleno např. vypustit obsah septiku na zahradu.
Je, nebo není septik vodní dílo?
Pro účely povolení je naprosto rozhodující, zda je konkrétní septik vodním dílem, nebo není. K tomu je nutné nahlédnout opět do vodního zákona, konkrétně do §55.
Septik, který čistí, je vodní dílo
(1) Vodní díla jsou stavby, které slouží ke vzdouvání a zadržování vod, umělému usměrňování odtokového režimu povrchových vod, k ochraně a užívání vod, k nakládání s vodami, ochraně před škodlivými účinky vod, k úpravě vodních poměrů nebo k jiným účelům sledovaným tímto zákonem, a to zejména
a) přehrady, hráze, vodní nádrže, jezy a zdrže,
b) stavby, jimiž se upravují, mění nebo zřizují koryta vodních toků,
c) stavby vodovodních řadů a vodárenských objektů včetně úpraven vody, kanalizačních stok, kanalizačních objektů, čistíren odpadních vod, jakož i stavby k čištění odpadních vod před jejich vypouštěním do kanalizací,
Budete-li povolovat septik doplněný o filtr za účelem likvidace odpadních vod do vod povrchových či podzemních, půjde o vodní dílo, které se povoluje stejně jako domovní čistírna odpadních vod.
Žumpa a jímka nejsou vodní díla
Pokud se odpadní vody na místě nečistí, nevzniká povinnost povolovat "septik" (tj. jímku nebo žumpu) jako vodní dílo. V tomto případě je pouze nutné stavbu ohlásit a dodržovat pravidla spojená s vyvážením (viz výše).
Na septik s filtrem jsme v Zakra odborníci. Pomůžeme vám s výběrem správného řešení, zpracujeme projekt a v případě potřeby zařídíme i povolení nebo rovnou obstaráme kompletní septik s filtrem na klíč. Stačí se ozvat – úvodní konzultace je nezávazná a zdarma.
Jak povolit tříkomorový septik s filtrem?
Povolení septiku s filtrem bude stejné jako povolení domovní čistírny. Do července 2024 existovaly dva typy povolení – ohlášení a vodoprávní řízení. Ohlášení však novela stavebního zákona zrušila s platností od 1. července 2024.
V současné době je tedy možné septik povolit pouze jedním způsobem. Je důležité podotknout, že vás v podstatě čekají dva paralelní úřední procesy.
Za jedním zamíříte na stavební úřad, kde zahájíte řízení o povolení stavby. Výsledkem řízení o povolení stavby je schválení stavebního objektu.
Zároveň je nutné získat povolení k nakládání s vodami. Jak jsme si řekli, septik je vodním dílem, a úřad vám musí povolit vypouštění přečištěné odpadní vody. Toto povolení získáte na vodoprávním úřadě.
Vyřízení povolení k ČOV | Řízení o povolení stavby (vodoprávní řízení) | Ohlášení (zrušeno) |
|---|---|---|
Doba řízení | 60 dnů |
|
Správní poplatek | 5 000 Kč |
|
Celkový počet nezbytných dokumentů | 5 |
|
Časové omezení rozhodnutí | 10 let |
|
Následné revize ČOV | 2× ročně vzorek vyčištěné vody |
|
Povolení septiku řízením
Začněte předjednáním
Vždy je tím nejlepším postupem začít povolení septiku jednáním na úřadu. Opět vezměte s sebou projekt a hydrogeologický posudek (v případě, že bude likvidovat odpadní vodu vsakem).
Sběr vyjádření
Pro klasické povolení budete potřebovat tyto podklady:
Přehled okolí podle katastrální mapy v měřítku 1 : 10 000/50 000
Kopii katastrální mapy se zakreslením místa vypouštění
Vyjádření správce vodního toku NEBO vyjádření správce kanalizace NEBO vyjádření hydrogeologa NEBO vyjádření správce povodí
Doklad prokazující vlastnické právo k dotčenému pozemku
Vyjádření správců podzemních a nadzemních vedení a zařízení
Speciální stanoviska
Zahajte povolení septiku
Posledním krokem je zahájení řízení o povolení stavby. Úřad má v tomto případě 60 dní na vydání povolení.
Nechce se vám vysedávat na úřadech? Ztrácíte se v byrokracii a potřebných dokumentech? V Zakra vám rádi pomůžeme nejen s projektem, ale také s povolením septiku s filtrem. Vezmeme si na starost veškerou komunikaci s úřady – a vy můžete ušetřený čas věnovat něčemu jinému.
Jak povolit septik, žumpu a jímku k vyvážení?
U jímky a žumpy, které nejsou vodním dílem, je celé řízení výrazně jednodušší. Tentokrát se povolení nebude řídit vodním zákonem, ale pouze stavebním zákonem. Budete tedy jednat pouze se stavebním úřadem.
Ve většině případů je žumpa nebo jímka menší než 300 m2 a nesahá hlouběji než 3 metry. Konkrétní zařazení (například zda jde o drobnou stavbu se zjednodušeným režimem) a způsob povolení však vždy určuje stavební úřad podle parametrů stavby a místních podmínek.
Co udělat před povolením septiku
Před povolením septiku, který odpadní vody čistí (tj. jedná se o vodní dílo), je nutné nechat si připravit projekt od autorizovaného vodohospodáře.
Jak takový projekt vypadá? Tady máte ukázku.
Budete-li přečištěné vody vsakovat přímo na pozemku, budete také před zahájením povolení potřebovat hydrogeologický posudek. Pro oba dokumenty se můžete obrátit přímo na nás v Zakra.
Jde-li o bezodtokou jímku nebo žumpu, není potřeba projekt. Doporučujeme si však pro všechny případy ověřit, že není možné napojení na kanalizaci.
Septik bez povolení
Při pohledu na poměrně dlouhý proces povolení septiku může někoho napadnout, zda se nevyplatí postavit septik bez povolení. Ani v jednom případě totiž nejde o stavbu, kterou si můžete postavit jen tak, bez oznámení stavebnímu úřadu. Pokud byste se zničehonic pustili do realizace, jednalo by se o černou stavbu.
Pokuta za černou stavbu může dosáhnout statisícových částek a nemá smysl příliš riskovat. Náklady na povolení septiku a legální realizaci jsou výrazně nižší než případná pokuta.
Kolaudace septiku
Stejně jako u domovní čistírny odpadních vod, ani u septiku není nutné žádat od roku 2025 o kolaudaci. Ve většině případů stačí dokončení stavby neprodleně oznámit stavebnímu úřadu.
Kdy vybrat septik a kdy domovní čistírnu odpadních vod?
Žumpu a jímku doporučujeme výjimečně
Pořízení žumpy nebo jímky se nevyplatí prakticky nikomu. Náklady na pravidelné vyvážení už během prvních dvou let výrazně převýší náklady na realizaci domovní čistírny na klíč nebo septiku.
Toto řešení se výjimečně hodí do velmi málo navštěvovaných míst nebo do lokalit, kde není jiné řešení možné, například národní parky.
Septik je fajn na chatu
Výhodou septiku oproti domovní čistírně je vyšší odolnost vůči nepravidelnému provozu, což už ale neplatí také absolutně. Moderní ČOV se dají pořídit i na chatu – samozřejmě za splnění určitých podmínek.
Druhou výhodou je práce bez nutnosti elektřiny. To v dnešní době oceníte, i když spotřeba elektřiny u čistírny není nikterak závratná. Chytré řídicí jednotky u ČOV mají naprogramovaný režim "chata" a v obdobích, kdy na chatě nejste, se přepínají do úsporného režimu.
V ostatních případech vždy volíme ČOV
U rodinných domů, kde není možná kanalizační přípojka, vždy doporučujeme domovní čistírnu. Septiky s filtrem mají nevýhodu v nutnosti pravidelné výměny filtru, navíc nečistí tak kvalitně jako ČOV.
Tip: Přečtěte si, jak vybrat domovní čistírnu odpadních vod.
Shrnutí aneb Co si z článku odnést
Septik je podle vodního zákona vodní dílo pouze tehdy, pokud skutečně čistí odpadní vody a dochází k jejich vypouštění do půdy nebo vod (tj. septik s filtrem). V takovém případě vás čeká řízení o povolení stavby a povolení k nakládání s vodami – stejně jako u domovní čistírny odpadních vod (ČOV). Pokud ale odpadní vody jen shromažďujete a vyvážíte, nejde technicky o septik, ale o žumpu (bezodtokou jímku).
U septiku s filtrem je dnes postup jasný: probíhá řízení o povolení stavby (typicky do 60 dnů) a současně je nutné získat povolení k nakládání s vodami. Správní poplatek za povolení stavby činí 5 000 Kč, další náklady tvoří projektová dokumentace a případně hydrogeologický posudek, pokud budete přečištěnou vodu vsakovat.
Celý proces v praxi trvá obvykle 3 až 6 měsíců. V Zakra vám pomůžeme se zpracováním projektu, vyřízením povolení i realizací septiku na klíč.
Časté dotazy k povolení septiku
Je potřeba projekt?
V případě, že jde o septik s filtrem, budete potřebovat projekt z rukou autorizovaného projektanta. Rádi vám projekt připravíme.
Jak dlouho trvá povolení septiku?
Povolení septiku, stejně jako povolení čistírny, trvá v průměru 3 až 6 měsíců.
Jaká je cena za povolení septiku?
U nás začíná cena za zpracování projektu a vyřízení povolení septiku na 22 990 Kč včetně DPH.
Jaké povinnosti vznikají s povolením septiku?
V případě povolení septiku klasickým řízením vzniká povinnost 2x ročně odebírat vzorky a posílat je do akreditované laboratoře. Výsledky vzorků se následně posílají na odbor životního prostředí.
Budu potřebovat hydrogeologický posudek?
Hydrogeologický posudek je nutný v případě, kdy přečištěnou vodu likvidujete přímo na svém pozemku vsakem. S hydrogeologickým posudkem vám rádi pomůžeme – máme kontakty na hydrogeology z celé ČR.
Nabízíte i septik na klíč?
Ano. Septik na klíč nabízíme po takřka celém území České republiky. Služba začíná ohledáním místa a nezávazným naceněním. Součástí dodávky na klíč je vše od projektu, přes povolení až po spuštění přímo na místě.
Autor článku: Mgr. Michal Kraus, obchodní ředitel Zakra s.r.o.
O nás: Jsme vodohospodářská projekční kancelář. Na trhu působíme přes 7 let, během kterých jsme připravili více než 4 000 úspěšných projektů a obsloužili tisíce spokojených zákazníků. Naší specializací jsou čističky odpadních vod, septiky, studny, ale zajišťujeme i další vodohospodářské stavby.
Máte k článku jakékoliv dotazy nebo připomínky? Neváhejte nás kontaktovat.
E-mail: [email protected]
Tel.: +420 725 884 133