Projekt ČOV: Jak ho získat a co má obsahovat? (2025)

Co je projekt čističky odpadních vod?

Projekt čističky odpadních vod (ČOV) je technická dokumentace, která slouží jako podklad pro získání povolení k výstavbě a provozu domovní ČOV. Obsahuje návrh umístění, technologické řešení a schémata napojení, přičemž musí splňovat platné normy a legislativní požadavky. Projekt je nezbytný pro správní řízení o povolení domovní čistírny odpadních vod. Povinnost zpracování projektové dokumentace vyplývá z § 115 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách (vodní zákon).

Jak získat projekt domácí ČOV?

Abyste projekt k domovní čistírně odpadních vod získali, je třeba se obrátit na autorizovaného projektanta vodohospodářských staveb neboli vodohospodářského inženýra. Právě on má nezbytné vzdělání a oprávnění projekt ČOV vypracovat, jak vyplývá ze zákona č. 360/1992 Sb. (autorizační zákon).

Razítko vodohospodářského inženýra se proto musí na projektové dokumentaci k domovní ČOV objevit.

Nevíte, kde spolehlivého projektanta sehnat? Ozvěte se nám a využijte naši konzultaci zdarma.

Chci konzultaci zdarmaMinulý měsíc jsme ve vašem okrese v okrese připravili .

Co projektant domovní ČOV potřebuje k přípravě dokumentace?

Aby mohl projektant začít, bude od vás potřebovat znát tyto základní údaje:

• Katastrální označení místa, kde bude ČOV projektována, popř. adresu a číslo parcely

• Preferované umístění ČOV na pozemku

• Označení vývodu kanalizace z objektu (popř. místo, kde se nyní nachází žumpa/septik…)

• Zda se jedná o trvale obývaný objekt, či rekreační zařízení

• Kolik osob bude ČOV pravidelně užívat

• Vybraný typ ČOV (pokud už máte svého favorita). Případně vám můžeme zaslat naše srovnání domácích čistíren.

• Preferovaný způsob likvidace odpadních vod (do vod podzemních nebo povrchových), zda chcete přečištěné vody akumulovat a využívat na zálivku apod.

Jak postupovat pro získání projektu domácí ČOV

Zajímá vás, jak při získání projektu postupovat krok za krokem?

1. Sehnání projektanta

Prvním krokem je nalezení projektanta. Využít můžete služeb naší projekční kanceláře Zakra – specializujeme se na projekt domovních čistíren a umíme za vás vyřešit i následné obíhání úřadů a získání povolení se stavbou. Navíc vám umíme poradit s výběrem konkrétního typu čistírny i jejím umístěním.

Související článek Vybíráme domovní ČOV: 12 tipů, jak vybrat tu správnou čističku

2. Zajištění hydrogeologického posudku

Jestliže chcete přečištěnou vodu z čistírny zasakovat na svém pozemku nebo ji využívat k zálivce zahrady, budete nejprve potřebovat hydrogeologa, který vypracuje hydrogeologický posudek.

Nevíte, kde sehnat spolehlivého hydrogeologa? Pro naše klienty obvoláme a obepíšeme hydrogeology v okolí a pomůžeme jim sehnat toho pravého. Tuto službu nabízíme k našim projektům domovních čistíren zdarma.

Související článek Jaká je cena hydrogeologického posudku?

Potřebuji posudekMinulý měsíc jsme ve vašem okrese v okrese připravili .

3. Sehnání všech podkladů

Pak už zbývá projektantovi pouze poskytnout chybějící údaje, např. kde se nemovitost nachází, kolik osob ji bude využívat a kterou domácí čističku odpadních vod jste si vybrali. Domovní ČOV navíc můžete rovnou zakoupit na našem e-shopu – pokud si u nás zároveň objednáte i projekt a povolení, dáme vám na vybraný model ČOV slevu až 2000 Kč.

Co obsahuje projekt domácí ČOV?

Každý projektant se dokumentaci věnuje po svém. Nejde totiž jen o samotný projekt, který bývá podobný, ale i o další náležitosti spisu, který pak v několika kopiích (paré) obíhá nespočet úřadů.

Co by nemělo chybět v projektové dokumentaci domácí ČOV:

• Průvodní zpráva

• Souhrnná technická zpráva

• Situační výkresy

• Dokumentace objektů a technických a technologický zařízení

• Specifikace domácí ČOV

• Hydrogeologický posudek (pokud je potřeba)

Průvodní zpráva

Průvodní zpráva k projektu domovní ČOV shrnuje obecná fakta, jako jsou jméno klienta, identifikace klienta, místo realizace, předmět projektu či zhotovitele.

Údaje do průvodní zprávy shání projektant u klienta. Na začátku každého projektu domovní ČOV by se s vámi měl projektant spojit a popovídat si o situaci na pozemku a vaší představě, jak situaci řešit. Pokud nevíte, nevadí, zkušený projektant vám rád poradí.

Potřebuji poraditMinulý měsíc jsme ve vašem okrese v okrese připravili .

Souhrnná technická zpráva

Technická zpráva je velmi obsáhlá. Cílem projektanta v této části je nejprve rozebrat popis území stavby – jak je na tom daný pozemek se sousedy, zda se v blízkosti nachází vodní zdroje, jestli byl vykonán hydrogeologický posudek a další. V této části projektant shrnuje veškeré objektivní informace o pozemku.

Následuje oddíl, kde projektant popisuje stavbu samotnou, v tomto případě tedy domovní čistírnu odpadních vod. Popisuje pro kolik osob (EO = ekvivalentní osoba, která denně vyprodukuje cca 150 litrů vody) je ČOV budována, případně o jaký typ se jedná nebo jako dlouho bude realizace stavby trvat.

Detailněji se zde v případě ČOV řeší normy přečištěné vody a stručně se popisuje vybraná domovní ČOV a také to, jak funguje. I proto se snažíme s našimi klienty dohodnout na výběru ČOV před zahájením projektu. Naše projektová dokumentace pak může být dokonalá.

Na konci této části se zpracovává studie o vlivu stavby na životní prostředí a obyvatelstvo. V závěru pak projektant shrnuje zásady výstavby, kde specifikuje, zda stavba nějak ovlivní okolí, například provoz na silnicích apod. Také je potřeba udělat odhad odpadu, který stavbou vznikne, včetně informace, jak bude s odpadem naloženo a že bude tříděn.

Technická dokumentace je skutečně obsáhlá – k lepší představě vám pomůže přiložený vzor. Pro účely našeho článku však nemá smysl vypisovat veškeré komponenty technické zprávy.

Situační výkresy

Situační výkresy si představte jako pohled z vrtulníku na váš pozemek, kde domovní čistírnu realizujete. Projektanti se snaží na více pohledech zachytit, kde přesně se místo nachází, a hlavně, co leží v jeho okolí.

V situačních výkresech tedy najdete pohled na celkovou oblast (typicky daná obec), váš konkrétní pozemek, kudy konkrétně povede potrubí a kde přesně bude umístěna vaše domácí ČOV.

Dokumentace objektů

Tato část slouží k tomu, aby si úřad dokázal jasně představit, jak bude ČOV na konkrétním pozemku fungovat. Její součástí je detailní pohled na ČOV, podélné řezy, uložení do splaškové komunikace a podobně.

Mimo jiné se zde dočtete, jaká technologie stavby by měla být použita. Zda betonovat, jakým materiálem obsypat a jak bude ČOV vypadat v zemi, pokud byste ji rozpůlili.

Specifikace domovní čistírny odpadních vod

Jde de facto o produktový list vámi vybrané domovní ČOV. V této části projektové dokumentace se specifikuje konkrétní typ, který si budete kupovat. Úřadům jde o to, aby si lidé pořizovali kvalitní ČOV, zvláště v případech, kdy chtějí přečištěné vody zasakovat do podzemních vod.

Výběr domovní ČOV není jednoduchý, proto se snažíme s našimi klienty nejdříve zjistit, za jakým účelem chtějí ČOV budovat. Jen tak můžeme dosáhnout ideálního řešení. Do našich projektů nejčastěji kreslíme produkty společností Delfin, ASIO, ABPLAST a TopolWater. Není však problém připravit projektovou dokumentaci i na jiný typ domácí ČOV.

Související článek Čistička odpadních vod: Srovnání, recenze a ceny [2024]

Hydrogeologický posudek

V případě, že chcete přečištěné vody vsakovat do vod povrchových, stává se součástí projektové dokumentace k ČOV i hydrogeologický posudek. 

Je třeba počítat s tím, že hydrogeologů je málo a nějaký čas zabere jej objednat na vámi preferovaný termín. Ideální je vždy shánět hydrogeologa ve vašem okolí, abyste zbytečně neplatili za jeho cestu na váš pozemek. Rádi vám s tímto pomůžeme, máme kontakty na hydrogeology po celé ČR a za tuto službu si nic neúčtujeme.

Potřebuji hydrogeologaMinulý měsíc jsme ve vašem okrese v okrese připravili .

Cena projektu domovní ČOV

Projekt domácí ČOV pro vás vypracujeme za 12 705 Kč (včetně DPH). Za tuto cenu se vám do rukou dostane kompletní projektová dokumentace, včetně případných změn, která je připravena pro jednání s úřady.

Související článek Jaká je cena domovní ČOV? (2025)

Jak dlouho trvá vytvořit projekt domácí ČOV?

S našimi klienty se vždy domluvíme na termínu zhotovení projektu, který vyhovuje oběma stranám. Rozumíme i tomu, že na projekt spěcháte. Pokud potřebujete projekt domácí ČOV expresně v řádu dnů, zavolejte nám a pokusíme se vám vykouzlit speciální termín.

Potřebuji projektMinulý měsíc jsme ve vašem okrese v okrese připravili .

Jak projekt domácí ČOV obdržíte?

Projektovou dokumentaci nejčastěji doručujeme poštou, a to hned v několika vyhotoveních (paré), z nichž každé je určené pro konkrétní úřad. Nejdříve však vždy posíláme projektovou dokumentaci e-mailem ve formátu PDF. Pokud klient souhlasí s umístěním a navrženým řešením, dokumentaci vytiskneme, zkompletujeme a posíláme doporučeně poštou.

Cena poštovného, včetně vícero vyhotovení, je samozřejmě v ceně.

Proč využít služeb projekční kanceláře Zakra?

• Jsme rychlí – Na projekt vaší domovní čistírny nebudete čekat déle než 3 týdny od získání všech podkladů. Dáváme si záležet, abyste termín dokončení projektu ČOV vždy znali dopředu a mohli s ním počítat.

• Jsme féroví – Cenu projektu domovní ČOV znáte vždy dopředu a v průběhu naší spolupráce se nijak nemění. Pokud budete potřebovat něco předělat nebo se úředníkovi nebude něco líbit, máte tuto předělávku v ceně.

• Jsme digitální – Pro získání většiny podkladů využíváme digitalizované katastrální mapy, digitální podklady sítí, Google mapy a další nástroje. Naši práci uchováváme v bezpečí cloudu, takže nehrozí její ztráta. Vyvinuli jsme vlastní interní aplikaci, která nám pomáhá vyřizovat povolení k domovním čistírnám odpadních vod, díky čemuž pracujeme rychle a efektivně.

• Pomůžeme vám vyřídit povolení domovní ČOV – Nechte veškeré starosti s obíháním úřadů na nás a ušetřený čas věnujte své rodině.

• Umíme také domovní ČOV na klíč – Celý proces realizace domovní čistírny si vezmeme na starost.

Shrnutí

• Projekt čističky odpadních vod (ČOV) je technická dokumentace nutná k získání povolení k výstavbě a provozu domovní ČOV.

• Projekt obsahuje návrh umístění, technologické řešení, situační výkresy a v určitých případech (likvidace odpadních vod vsakem) také hydrogeologický posudek.

• Podle vodního zákona smí projekt ČOV zpracovat pouze autorizovaný projektant vodohospodářských staveb.

• Cena projektu se obvykle pohybuje mezi 12 000 až 15 000 korunami.

• Pokud projekt domovní čistírny objednáte u společnosti ZAKRA, získáte slevu na pořízení vybrané ČOV z našeho e-shopu.

Kontaktujte násMinulý měsíc jsme ve vašem okrese v okrese připravili .

Mohlo by vás také zajímat:

• Cena projektu domovní ČOV – Kolik zaplatíte za projektovou dokumentaci k čistírně odpadních vod a co vše je potřeba započítat do finální ceny?

• Povolení domovní ČOV – Jak získat povolení k čistírně snadno a rychle? Jaké typy povolení známe a jak se od sebe liší? A proč nejde postavit čističku bez povolení?

• Kolaudace čistírny – Poslední krok před tím, než čističku začnete legálně používat, je takzvaná kolaudace. Jak ji provést?

• Domovní čistírna k rodinnému domu – Jak vybrat domácí čističku k rodinnému domu? Podle čeho ji vybrat a kolik bude stát?

• Domácí čistička pro 4 osoby – Jakou čistírnu zvolit, pokud dům obývají 4 osoby?

• Velké srovnání domácích čističek – Nejoblíbenější typy domovních čistíren na českém trhu. Kolik stojí, co umí a kam se hodí? Jaké jsou jejich výhody a nevýhody a kterou z nich si pořídit?

Autor článku: Mgr. Michal Kraus, obchodní ředitel Zakra s.r.o.

O nás: Jsme vodohospodářská projekční kancelář. Na trhu působíme přes 7 let, během kterých jsme připravili víc než 4 tisíce úspěšných projektů a obsloužili tisíce spokojených zákazníků. Naší specializací jsou čističky odpadních vod, septiky, studny, ale zajišťujeme i další vodohospodářské stavby.

Máte k článku jakékoliv dotazy nebo připomínky? Neváhejte nás kontaktovat.

E-mail: [email protected]

Tel.: +420 725 884 133

Zdroje a další užitečné odkazy:

• Vodní zákon

• Zákon č. 360/1992 Sb. (autorizační zákon)

• E-shop ZAKRA s výběrem kvalitních domovních ČOV