Odpadní jímka: povolení a legislativa

Řešíte odpadní vody v místech, kde není možná kanalizace či instalace domácí čističky odpadních vod? Pak je odpadní jímka neboli žumpa správným řešením. Jak je to s povolením odpadní jímky? Jaká byrokracie vás čeká a jaké papíry je nutné si připravit.

Obsah článku

Povolení nové odpadní jímky (žumpy)

Odpadní jímky a žumpy jsou nezbytným prvkem mnoha nemovitostí, zejména tam, kde není přístup k hlavní kanalizaci či nelze postavit domovní čistírnu odpadních vod.

Povolení odpadní jímky a žumpy je formou ohlášky. Pokud vaše jímka nebude mít zastavěnou plochu větší než 300 m2 a hloubku do 3 metrů, stačí ohlášení stavebnímu úřadu.

Základní Pravidla a Zákony

Stavební zákon č. 183/2006 Sb. a jeho vyhláška č. 269/2009 Sb. stanovují základní pravidla týkající se odpadních jímek. Podle těchto pravidel se odpadní jímky smějí budovat pouze v místech, kde není možné odvádět splaškové odpadní vody do kanalizace, nebo kde vyčištěné odpadní vody z malých čistíren není možné vypouštět do řek, potoků nebo podzemních vod.

Povolení, Ohlášení, nebo Vůbec Nic?

Zákon také upřesňuje, kdy je potřeba stavební povolení a kdy postačuje pouhé ohlášení. Pokud plánujete vybudovat vsakovací jímku, měli byste vědět následující:

Pro některé druhy jímek není nutné získat stavební povolení. Pokud vaše jímka nebude mít zastavěnou plochu větší než 300 m2 a hloubku do 3 metrů, stačí ohlášení stavebnímu úřadu. A co je nejlepší? Za toto ohlášení se neplatí žádný správní poplatek.

Na druhou stranu, septik je považován za vodní dílo, a proto je pro jeho vybudování nutné získat stavební povolení.

Pokud vaše plánovaná stavba překročí stanovené parametry, je nutné získat stavební povolení. Avšak, výhodou je, že jímku můžete řešit společně s povolením k jiným stavebním pracím, například při stavbě nebo rekonstrukci domu.

Jak funguje retenční nádrž na dešťovou vodu a co od ní očekávat?

Další legislativa, kterou je vhodné znát před povolením odpadní jímky

Kromě samotného povolení v rámci řízení na stavebním úřadě je nutné podotknout, že ještě existuje vodní zákon, který taktéž řeší odpadní jímky.

Vodní zákon nemá rád odpadní jímky

Vodní zákon hierarchicky stanoví, jak řešit odpadní vody. V §5, odst. 3 naleznete následující preferenci:

Kanalizace a kanalizační přípojka
Domovní čistírna odpadních vod (ideálně u rodinného domu) nebo septik s filtrem (na chatě)
Bezodtoková odpadní jímka / žumpa

Chystáte-li odpadní jímku a přemýšlíte, jak na povolení, musíte nejprve vyřešit kolizi s vodním zákonem. Tedy dokázat říci, proč nevyužít první a druhou variantu.

Vodohospodářské projekty Praha, Brno, Ostrava i Plzeň

Povinnosti spojené s vlastnictvím jímky, vyhněte se pokutě

Druhým klíčovým ustanovením je §38, odst. 8 vodního zákona. Ten říká, že je nezbytné odpadní jímku pravidelně vyvážet a 2 roky zpětně mít dochované doklady. Více o problematice pokut najdete tady a tady.

Odpadní jímka a žumpa na klíč

Jste-li stále nakloněni stavbě odpadní jímky, můžete využít naši služby realizace na klíč. Žumpu dovezeme i postavíme. Nejraději stavíme odpadní jímky na klíč v těchto lokalitách:

Plzeňský kraj	Karlovarský kraj	Středočeský kraj
Bezdružice	Aš	Bělá pod Bezdězem
Blovice	Horní Slavkov	Benátky nad Jizerou
Bor	Cheb	Benešov
Dobřany	Chodov	Beroun
Domažlice	Karlovy Vary	Brandýs nad Labem
Holýšov	Kraslice	Stará Boleslav
Horažďovice	Kynšperk nad Ohří	Březnice
Horšovský Týn	Loket	Čáslav
Kašperské Hory	Mariánské Lázně	Čelákovice
Kdyně	Nejdek	Černošice
Klatovy	Ostrov	Český Brod
Kralovice	Sokolov	Dobříš
Manětín	Toužim	Hořovice
Město Touškov	Žlutice	Hostivice
Nepomuk		Jesenice
Nýrsko		Jesenice
Nýřany		Jílové u Prahy
Planá		Kamenice
Plánice		Kladno
Plasy		Kolín
Plzeň		Kostelec nad Černými lesy
Poběžovice		Kouřim
Přeštice		Kralupy nad Vltavou
Radnice		Křivoklát
Rokycany		Kutná Hora
Spálené Poříčí		Lysá nad Labem
Staňkov		Mělník
Starý Plzenec		Městec Králové
Stod		Mladá Boleslav
Stříbro		Mnichovo Hradiště
Sušice		Mníšek pod Brdy
Tachov		Mšeno
Třemošná		Neratovice
Všeruby		Nové Strašecí
Zbiroh		Nymburk
		Odolena Voda
		Pečky
		Poděbrady
		Příbram
		Rakovník
		Roztoky
		Rožmitál pod Třemšínem
		Říčany
		Sadská
		Sázava
		Sedlčany
		Slaný
		Týnec nad Labem
		Týnec nad Sázavou
		Uhlířské Janovice
		Unhošť
		Úvaly
		Velvary
		Vlašim
		Votice
		Zruč nad Sázavou