Realizace ČOV svépomocí: Co vše obnáší?

Nemáte možnost napojit svou domácnost na obecní kanalizaci a domácí čistička odpadních vod vám připadá jako vhodné řešení? I z našeho pohledu ji můžeme vřele doporučit. Zbývá proto rozhodnout, zda si pořídit ČOV svépomocí, nebo takzvaně na klíč. První možnost vám ušetří peníze, druhá čas a starosti.

ČOV svépomocí vs. ČOV na klíč: V čem je rozdíl?

Při realizaci domácí čistírny máte dvě možnosti – buď se do určitých kroků pustit na vlastní pěst, nebo se obrátit na společnost, která nabízí řešení na klíč.  Obě možnosti mají svá pro a proti, koneckonců každá z nich nabízí koncovému zákazníkovi něco trochu jiného. Zatímco realizace ČOV vlastními silami vám ušetří peníze, ČOV na klíč vás zbaví veškerých starostí a stresu.

ČOV svépomocí – stavba domovní čistírny svépomocí je oproti řešení na klíč levnější. Jen pozor, určité kroky vám zákon ukládá provést prostřednictvím autorizované osoby (projektant) či firmy (stavba ČOV) – nelze si tedy myslet, že se při stavbě ČOV "na vlastní pěst" obejdete zcela bez cizí pomoci. Svobodu máte ve volbě dodavatelů jednotlitvých služeb.

ČOV na klíč – řešení, které vám ušetří velké množství času a starostí. Kromě projektu a dodání domovní čistírny vám vybraná firma (třeba my v Zakra) zprostředkuje také povolení na příslušných úřadech, stavbu a zapojení čističky. Komfort je vykoupený o něco vyšší cenou.

Nechám si poraditMinulý měsíc jsme ve vašem okrese v okrese připravili .

Srovnání nákladů*

Domovní ČOV s likvidací do vodního toku – příklad kalkulace při realizaci svépomocí*

Domovní ČOV s likvidací do vodního toku – příklad kalkulace při realizaci na klíč*

* Ceny aktuální k říjnu 2025.

Jak na realizaci ČOV svépomocí?

Rozhodli jste se pustit do realizace ČOV na vlastní pěst? Pojďme se podívat na to, co vše bude potřeba na vaší cestě za domácí čističkou odpadních vod zařídit.

1. Projekt domovní ČOV

Jelikož je domovní čistírna odpadních vod považována dle zákona za vodní dílo, k její stavbě budete potřebovat vypracovaný projekt. A ne jen tak ledajaký. Projekt domovní ČOV musí vyhotovit certifikovaný inženýr vodohospodářských staveb, jakého najdete například v naší projekční kanceláři Zakra.

Chystáte se likvidovat přečištěnou vodu vsakem nebo ji používat k zálivce zahrady? V tom případě si nezapomeňte pozvat hydrogeologa, který vám vypracuje odborný posudek. Až na jeho základě jsme schopni pustit se do tvorby projektu. Pokud sháníte hydrogeologa, obraťte se na nás – spojíme vás s hydrogeologem z vašeho okolí.

Nezávazně poptat projekt ČOVMinulý měsíc jsme ve vašem okrese v okrese připravili .

2. Vyjádření

Projekt domovní ČOV ale není to jediné, co potřebujete. Ještě před tím, než budete žádat o povolení ke stavbě domácí čistírny, vás čeká obíhání několika úřadů a získávání nejrůznějších vyjádření a stanovisek. Co vše je potřeba sehnat?

• Vyjádření správce vodního toku nebo správce kanalizace – pokud budete přečištěnou vodu vypouštět do vodního toku (řeka, potok), navštivte správce vodního toku. Budete vodu likvidovat do kanalizace? Pak vás čeká návštěva u jejího správce.

• Koordinované závazné stanovisko – žádost o stanovisko podáváte na místně příslušném magistrátu nebo městském úřadě s rozšířenou působností.

• Další stanoviska, souhlasy nebo rozhodnutí – stavíte v chráněné krajinné oblasti, poblíž lesa nebo v blízkosti dráhy? Ve všech těchto případech budete potřebovat získat úřední vyjádření.

3. Povolení domovní ČOV

Až se všemi stanovisky a hotovým projektem v ruce se můžete vydat navštívit úředníky na vodoprávním úřadě. Ten bude domovní čističku odpadních vod umisťovat a schvalovat (souhlas s ohlášenou stavbou, rozhodnutí o povolení stavby + povolení k nakládání s vodami).

O umístění ČOV rozhoduje vodoprávní úřad od 1. července 2024 jednotným řízením o povolení záměru, které slučuje dříve oddělené kroky – tedy územní rozhodnutí, územní souhlas i stavební povolení. Ty nyní tvoří jediný správní proces. To přináší určité zjednodušení – podáváte pouze jednu žádost, vede se jediné řízení a vydává se jedno rozhodnutí (povolení záměru).

Schválení čističky odpadních vod a následného vypouštění přečištěné vody lze od 1. července 2024 provést pouze prostřednictvím vodoprávního řízení. 

Ohlášení bylo novelou zákona zrušeno.

4. Montáž a instalace ČOV

Po legislativních záležitostech přichází to hlavní – je na čase instalovat ČOV na vašem pozemku. Pokud jste se těšili, že se zapotíte u fyzické práce, musíme vás zklamat. I zde vstupuje do hry litera zákona, která ukládá, že domovní čistírnu smí postavit pouze odborná firma – tedy společnost s oprávněním k "Provádění staveb, jejich změn a odstraňování".

Taková firma má ve svých řadách autorizovanou osobu, vede stavební deník pod dvojí hlavičkou a správnost stavby doloží úřadu potřebnými dokumenty (doklady o vodotěsnosti ČOV, o vodotěsném provedení ČOV, předávací protokol a další).

V Zakra máme za sebou stovky realizací ČOV. Jsme odborně způsobilá firma, takže se můžete spolehnout na správnou instalaci, pečlivé zapojení i bezproblémové zprovoznění – včetně doložení všech dokladů ke spokojenosti úřadů. Ozvěte se nám, rádi zařídíme, aby vaše nová domovní čistírna fungovala spolehlivě od prvního dne.

Využijte naši konzultaci zdarmaMinulý měsíc jsme ve vašem okrese v okrese připravili .

Shrnutí: Je lepší ČOV svépomocí, nebo na klíč?

Jak tedy zní odpověď na vaši otázku – je výhodnější realizace ČOV svépomocí, nebo na klíč? Z našeho pohledu si obě řešení najdou své zákazníky, a je tak jenom na vás, čemu dáte přednost – chcete ušetřit peníze, nebo svůj čas a nervy? 

1. Odborníkům svěřím jen to nejnutnější

Ze zákona je nutné, abyste projekt, hydrogeologický posudek a stavbu ČOV svěřili profesionálům – tj. školeným odborníkům s kulatým razítkem.

Domácí čistírna odpadních vod (ČOV) svépomocí je proces, při kterém si zájemce o čistírnu zajišťuje veškeré služby zvlášť. Projekt, hydrogeologický posudek a stavbu ČOV však stále musejí zpracovat odborníci.

V Zakra se rádi ujmeme všech těchto kroků. Vypracujeme projekt, vezmeme si na starost stavbu, a v případě potřeby vám zprostředkujeme také kontakt na hydrogeologa.

Na vás pak zbyde návštěva úřadů a vyřízení povolení domovní čistírny.

Chci nezávaznou nabídkuMinulý měsíc jsme ve vašem okrese v okrese připravili .

2. Čas je pro mě nejcennější, nechci mít s ČOV starosti

Pokud stále váháte, nabízí se nejkomfortnější možnost – realizaci ČOV na klíč. V takovém případě vás budeme v Zakra obtěžovat jen s tím nejnutnějším, a o zbytek (projekt, hydrogeologický posudek, povolení, stavbu a zprovoznění) se postaráme sami.

Využijte první konzultaci zdarma a pojďme společně najít nejlepší řešení právě pro vaši situaci.

Nechám si poraditMinulý měsíc jsme ve vašem okrese v okrese připravili .

---

Autor článku: Mgr. Michal Kraus, obchodní ředitel Zakra s.r.o.

O nás: Jsme vodohospodářská projekční kancelář a působíme na trhu přes 7 let, během kterých jsme připravili více než 4 tisíce úspěšných projektů a obsloužili tisíce spokojených zákazníků. Naší specializací jsou čističky odpadních vod, septiky, studny, ale zajišťujeme i další vodohospodářské stavby.

Máte k článku jakékoliv dotazy nebo připomínky? Neváhejte nás kontaktovat.

E-mail: [email protected]

Tel.: +420 725 884 133

---

Mohlo by vás zajímat:

• Projekt na čističku odpadních vod – Co můžete čekat od projektanta a jak bude vypadat projektová dokumentace, kterou od něj získáte?

• Povolení domovní ČOV – Jak je to s povolením? A jak do situace zasáhla legislativa v roce 2025?

• Domácí ČOV pro rodinné domy – Jak vybrat tu nejlepší čističku odpadních vod pro rodinný dům?

• Velký přehled domovních čistíren odpadních vod – Zhodnotili jsme pro vás nabídku domovních čistíren na českém trhu. Od jakého výrobce se vyplatí domácí ČOV pořídit a na kolik vás vyjde?

• Zkušenosti s domovní ČOV – Jaké zkušenosti mají s domácí čistírnou její dlouholetí majitelé? Zjistěte, na co si dát pozor při pořizování čističky.